BYTOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ V PRAXI – ZÁSADNÍ ZMĚNY A PŘIPRAVOVANÁ NOVELA

Kurz č. 17795

Přednáší JUDr. Pavla SCHÖDELBAUEROVÁ
Vedoucí oddělení bytového práva - Ministerstvu pro místní rozvoj ČR, spoluautorka právních předpisů
Termín úterý 26. listopadu 2019
Začátek

9.00 (prezence od 8.30, předpokládaný konec cca v 14.00)

Místo BEA campus, tř. Kosmonautů 1, Olomouc 779 00

Program kurzu

Seminář pořádáme ve spolupráci se vzdělávací agenturou INTELLEGO Olomouc - www.intellego.cz

 

Program školení:

1. Zásadní navrhované změny v novele

  • Vyloučení předkupního práva,
  • Zjednodušení prodeje jednotky povinného vlastníka,
  • Zjednodušení změny prohlášení,
  • Vyjasnění ustanovení o přechodu dluhů při prodeji jednotky
  • Vyjasnění ustanovení o příspěvcích na správu společných částí
  • Zjednodušení procesu vzniku společenstva
  • Změny v přezkumu rozhodnutí soudem a další

2. Stávající úprava

  • Vznik bytového spoluvlastnictví- podmínky a předpoklady vzniku, charakteristické rysy
  • Jednotky a jejich převody
  • Jednotka podle zákona o vlastnictví bytů a podle ObčZ,
  • Stanovení podílu na společných částech nemovité věci
  • Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce
  • Převody jednotek, předkupní právo
  • Spoluvlastnictví jednotek a předkupní právo
  • Práva a povinnosti vlastníků jednotek
  • Stavební úpravy jednotky a změny účelu užívání jednotky
  • Problematika pozemků zastavěných domy a pozemků souvisejících
  • Prohlášení a jeho náležitosti, vady prohlášení a jejich odstranění, změny prohlášení
  • Správa domu a pozemku, věcné vymezení činností týkajících se správy domu a pozemku
  • Příspěvky na správu, způsoby jejich určení a jejich změny, úhrada služeb spojených s bydlením
  • Správa domu a pozemku bez vzniku společenství vlastníků jednotek, osoba odpovědná za správu domu její kompetence, možnosti odvolání
  • Společenství vlastníků jednotek
  • Založení a vznik společenství vlastníků jednotek podle ObčZ
  • Kompetence společenství vlastníků jednotek
  • Orgány společenství a jejich kompetence, odpovědnost orgánů společenství
  • Rozhodování společenství vlastníků jednotek
  • Přezkoumání rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek soudem
  • Stanovy společenství vlastníků jednotek jejich náležitosti a jejich změny
  • Zrušení společenství vlastníků jednotek

3. Aktuální judikatura.

4. Diskuze, zodpovězení dotazů účastníků.
 

Další informace:
Účastníci školení obdrží certifikát o absolvování kurzu a podkladové materiály. Součástí školení je občerstvení a nápoje zdarma.

Pro členy SÚ
1 957 Kč
včetně 21% DPH
Pro ostatní
2 057 Kč
včetně 21% DPH